El administrador de propiedad horizontal es la persona más importante en la operación diaria de tu conjunto o edificio. Es el representante legal de la copropiedad, quien maneja el presupuesto, supervisa la seguridad, gestiona los proveedores y asegura la convivencia de todos los residentes. Elegir mal no es solo un
Administración Propiedad Horizontal
El acta de asamblea es mucho más que un documento administrativo — es la prueba legal de que las decisiones de tu copropiedad fueron tomadas válidamente. Si el acta está incompleta, mal redactada o carece de los soportes exigidos por ley, cualquier copropietario puede impugnar todas las decisiones ante un juez
Citofonía virtual
La SIC prohíbe la biometría obligatoria en copropiedades. Conoce tus derechos, las sanciones y las alternativas legales como códigos QR y credenciales móviles. Si para entrar a tu conjunto residencial te obligan a registrar tu huella dactilar o someterte a reconocimiento facial, debes saber que esa práctica es ilegal en
Los logs digitales son evidencia legal. Cómo la trazabilidad protege a tu copropiedad de impugnaciones y disputas. En una asamblea de propiedad horizontal, las decisiones que se toman afectan el patrimonio de todos los copropietarios: presupuestos, cuotas extraordinarias, elección de administrador, reformas al reglamento. Si alguna de esas decisiones se
Requisitos legales para asambleas de accionistas en sociedades anónimas y SAS. Votación electrónica con validez ante la Supersociedades. Las asambleas de accionistas son el máximo órgano de decisión de cualquier sociedad comercial en Colombia. Ya sea una Sociedad Anónima (S.A.), una Sociedad por Acciones Simplificada (SAS) o una Sociedad
Checklist legal completo para asambleas virtuales en propiedad horizontal todos los requisitos de Ley 675, Decreto 176/2021 y SIC. Verifica que tu asamblea sea 100% legal. Organizar una asamblea virtual en propiedad horizontal no es simplemente encender una cámara y votar. Existen requisitos legales específicos que, si no se
Centro Comercial Cedritos 151 pasó de asambleas manuales de más de 8 horas a una asamblea presencial digitalizada de 5 horas con Propiedata. Resultados reales y medibles. Cuando un centro comercial con decenas de locales y copropietarios decide modernizar su asamblea, los resultados hablan por sí solos. Centro Comercial Cedritos
Asambleas virtuales
Resolvemos las dudas más comunes de administradores y consejos. Desde legalidad hasta requerimientos técnicos. FAQ actualizado 2026. Si eres administrador de propiedad horizontal o miembro de un consejo de administración, seguramente te han surgido dudas sobre las asambleas virtuales. ¿Son legales? ¿Qué requisitos técnicos necesito? ¿Cómo garantizo que las decisiones
Calcular el quórum de una asamblea de propiedad horizontal de forma manual es uno de los procesos más propensos a errores —y más riesgosos legalmente— que enfrenta un administrador. Un solo coeficiente mal sumado puede invalidar una votación entera, abrir la puerta a impugnaciones y generar meses de conflicto entre
Atiende visitantes desde tu celular, autoriza accesos remotamente y ten trazabilidad completa. Sin cableado ni mantenimiento costoso. La citofonía tradicional tiene un problema: depende de un cableado físico que se deteriora, es costoso de mantener y no deja registro digital. Si un visitante llega y nadie contesta, no hay forma
Checklist de requisitos legales para plataformas de asambleas virtuales en propiedad horizontal. Asegúrate de que tu proveedor cumple la normativa colombiana. El Decreto 176 de 2021 reglamentó las asambleas no presenciales y mixtas para propiedad horizontal en Colombia. Desde su expedición, cualquier copropiedad puede realizar asambleas virtuales o mixtas con
Asambleas mixtas
Combina participación presencial y virtual en tu asamblea. 100% legal bajo el Decreto 176/2021. Aumenta el quórum con Propiedata. En toda copropiedad hay copropietarios que no pueden asistir a la asamblea presencial: viajan por trabajo, viven en otra ciudad o simplemente no pueden desplazarse. El resultado es bajo quórum,
